헤이리 오베르원

FAQ

헤이리 오베르원 FAQ

분양이 아닌 민간임대. 공급 방식과 이용 절차에 대한 질문을 찾아보세요.

분양이 아닌 민간임대로 공급되는 단지라 절차가 익숙하지 않으실 수 있습니다. 문의가 많았던 질문을 주제별로 모았습니다. 보증금·임대료처럼 입주자(임대)모집공고에서 확정 공개되는 항목은 공고 게시 시점에 답변을 함께 갱신합니다.

01FAQ

임대·분양 관련 질문

헤이리 오베르원은 분양인가요?

분양이 아닌 민간임대입니다. 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 협동조합형 장기일반민간임대주택으로 공급되며, 임차인이 임대차계약을 맺고 거주하는 방식입니다. 분양·매매로 소유권을 취득하는 구조가 아닙니다.

분양가는 얼마인가요?

민간임대라 분양가가 아닌 보증금과 임대료로 조건이 공개됩니다. 금액은 입주자(임대)모집공고에서 확정 공개되며, 공고가 게시되면 임대안내 페이지에 바로 반영합니다. 미리 안내받으시려면 1800-9570으로 연락처를 남겨 주세요.

청약통장이 필요한가요?

민간임대는 아파트 청약과 절차가 다릅니다. 청약통장으로 순위를 다투는 방식이 아니며, 신청 자격과 절차는 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내드립니다.

임대 기간은 어떻게 되나요?

장기일반민간임대주택의 임대의무기간과 갱신 조건은 입주자(임대)모집공고와 임대차계약서가 정본입니다. 공고 기준으로 안내드립니다.

02FAQ

단지·주택형 안내

총 몇 세대인가요?

전용 59㎡와 74㎡로 구성된 총 1,122세대(예정) 규모입니다. 지하 4층~지상 29층, 101동부터 112동까지 12개 동으로 계획되어 있습니다.

주택형은 어떻게 구성되나요?

전용 59㎡가 A·B·C·D 네 개 타입, 전용 74㎡가 A·B·C 세 개 타입으로 모두 일곱 개 주택형입니다. 세대수는 59A 410세대, 59B 202세대, 59C 156세대, 59D 184세대, 74A 84세대, 74B 58세대, 74C 28세대입니다.

전용면적과 공급면적은 얼마인가요?

전용면적은 59A 59.8700㎡, 59B 59.9100㎡, 59C 59.7500㎡, 59D 59.8900㎡, 74A 74.9200㎡, 74B 74.9300㎡, 74C 74.9500㎡입니다. 공급면적과 계약면적은 평면도 페이지의 표에서 타입별로 확인하실 수 있습니다.

커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?

지하 1층 클럽 오베르에 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 실내스크린테니스, 탁구장, GX룸, 사우나·스파, 카페테리아, 키즈카페, 작은도서관이 도면에 표기되어 있습니다. 호텔식 조·중식 서비스도 함께 안내되고 있습니다.

단지 안에는 어떤 외부 공간이 있나요?

배치도에는 어린이놀이터와 잔디마당, 선큰가든, 라운지가든, 나무그린쉼터, 소풍뜰, 야외 펫 놀이터, 체력단련시설, 어린이집과 경로당이 표기되어 있습니다. 주출입구와 부출입구가 각각 계획되어 있습니다.

03FAQ

위치·교통 안내

현장 위치가 어디인가요?

경기도 파주시 탄현면 축현리 562번지 일원입니다. 홍보관은 파주시 다율동 1041-9에 별도로 운영되고 있어 방문 시 주소를 구분해 확인해 주세요.

교통 여건은 어떤가요?

GTX-A 운정중앙역을 이용할 수 있는 권역이며 경의중앙선 탄현역·야당역과 자유로·제2자유로가 인접합니다. 단지 앞 지방도 359호선은 2차선에서 4차선으로 확장이 예정되어 있고, 수도권제2순환고속도로 파주~김포 구간은 2027년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.

학교는 가까운가요?

탄현초등학교가 단지와 맞닿아 있고 탄현중학교도 도보권으로 안내되고 있습니다. 배정 학교는 교육청 학군 조정에 따라 달라질 수 있습니다.

주변 생활 인프라는 어떤가요?

신세계프리미엄아울렛과 롯데프리미엄아울렛, 스타필드빌리지, 이마트, 홈플러스가 인근에 있습니다. 헤이리예술마을과 프로방스, 파주삼릉·파주장릉 같은 문화·여가 시설도 가깝습니다.

04FAQ

방문예약 안내

모델하우스를 볼 수 있나요?

홍보관에 전용 59㎡D와 74㎡A 두 유닛이 조성되어 있어 실제 공간을 보실 수 있습니다. 관람은 10:00~18:00 기준이며 현장 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

방문 예약은 어떻게 하나요?

모델하우스 페이지의 방문예약 폼에 성함과 연락처, 연락 가능한 시간대를 남겨 주시면 담당자가 확인 후 연락드려 일정을 확정합니다. 사전 예약하시면 대기 없이 안내받으실 수 있습니다.

방문이 어려우면 상담을 받을 수 없나요?

연락처만 남겨 주셔도 임대 상담을 받으실 수 있습니다. 전화 1800-9570으로 문의하시면 단지 규모와 주택형, 진행 상황을 안내해 드립니다.

05FAQ

계약 및 입주 안내

입주는 언제인가요?

입주 예정 시기는 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내드립니다. 관심고객으로 등록해 주시면 확정 시 먼저 연락드립니다.

신청 자격에 제한이 있나요?

신청 자격과 제출 서류는 입주자(임대)모집공고에 명시됩니다. 협동조합 방식으로 공급되는 단지라 조합 관련 요건도 공고에서 함께 안내되며, 공고 게시 시점에 임대안내 페이지에 정리해 올립니다.

계약 시 확인해야 할 사항이 있나요?

면적과 구조는 사업시행 인가 후 변경될 수 있고, 평면도에는 전시 품목과 유상 옵션이 포함되어 있을 수 있습니다. 계약 시 공고문과 임대차계약서의 표기를 반드시 확인해 주세요.

06FAQ

주차 및 이용 안내

주차 공간은 어떻게 계획되어 있나요?

주차는 일반 규격보다 20cm 넓은 광폭 설계로 안내되고 있습니다. 세대당 주차 대수 등 구체적인 계획은 입주자(임대)모집공고 기준으로 확인해 주세요.

커뮤니티 시설 이용에 별도 비용이 있나요?

커뮤니티 운영 방식과 이용료는 입주 후 운영 계획에서 정해지며, 확정되는 시점에 단지안내 페이지에서 안내드립니다.

인근의 다른 민간임대 단지와 같은 곳인가요?

같은 탄현면 축현지구 안에 다른 사업자가 공급한 민간임대 단지가 별도로 있습니다. 본 단지는 축현리 562번지 일원에 계획된 별개 사업으로, 세대수와 주택형 구성이 다릅니다.

보증금·임대료와 신청 조건은 임대안내에 정리해 두었습니다. 더 궁금한 점은 1800-9570로 문의해 주세요.

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자주 묻는 질문 한눈에 보기

헤이리 오베르원은 분양이 아닌 장기일반민간임대주택입니다. 임차인이 임대차계약을 맺고 거주하는 방식이라 소유권을 취득하는 분양·매매와 다르고, 청약통장으로 순위를 다투는 절차와도 구분됩니다. 이 페이지에는 임대·분양 관련 질문, 단지·주택형 안내, 위치·교통 안내, 방문예약 안내, 계약 및 입주 안내, 주차 및 이용 안내 여섯 가지 주제로 모두 22개의 질문을 모았습니다.

단지는 전용 59㎡ 네 개 타입과 74㎡ 세 개 타입으로 총 1,122세대(예정), 지하 4층~지상 29층 12개 동 규모입니다. 홍보관은 파주시 다율동 1041-9에서 10:00~18:00 기준으로 운영되며 사전 예약 방문을 권해 드립니다. 현장은 파주시 탄현면 축현리 562번지 일원으로 홍보관과 주소가 다르니 방문 전 구분해 확인해 주시기 바랍니다. 단지 안에는 피트니스와 실내골프연습장, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설 10종이 계획되어 있습니다.

보증금과 임대료, 입주(임차) 자격, 모집 일정, 입주 예정 시기는 모두 입주자(임대)모집공고 에서 확정 공개됩니다. 답변에 금액이나 날짜 대신 공고 기준 안내가 적혀 있다면 공고 게시 시점에 그 자리가 확정 수치로 바뀐다는 뜻입니다. 공고 게시를 먼저 전달받고 싶으시면 1800-9570로 연락처를 남겨 주세요.

관심고객 등록하고 안내받기

보증금·임대료 등 확정 정보는 입주자(임대)모집공고 기준으로 순차 안내드립니다.

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